Bastrup Skolevej 13, Bastrup

Landejendom · 264 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 27.800 m², 11 værelser, opført i 1845. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1845
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 27800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.524.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.468 kr/m².3.835.435 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.167.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,52 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg: 6.086.374 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel6.086.374 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
1989jul.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	212 m²	1,3 km	22-02-2024	10.300.000 kr.	48.585 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	1,3 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Holtvej 11, Holt 6580 Vamdrup	334 m²	2,2 km	22-05-2025	2.600.000 kr.	7.784 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær 6580 Vamdrup	253 m²	4,0 km	28-10-2024	1.520.000 kr.	6.008 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	285 m²	4,5 km	17-05-2025	3.269.350 kr.	11.471 kr./m²
Bastrup Skovvej 17 6580 Vamdrup	170 m²	2,4 km	20-03-2024	2.665.000 kr.	15.676 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov 6580 Vamdrup	317 m²	4,3 km	12-08-2024	2.300.000 kr.	7.256 kr./m²
Bastrup Skovvej 21 6580 Vamdrup	163 m²	2,8 km	03-09-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	4,8 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	2,8 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu