Bastholmen 36

Villa · 228 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 840 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.664 kr/m².7.688.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastholmen gns: 38.342 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.647.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,09 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 974.554 kr.
I dag · vores estimat: 6.647.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg974.554 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	229 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	365 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	309 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	177 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	751 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	808 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	515 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	765 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	715 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	728 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu