Bastevangen 1, Udsholt

Fritidshus · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 168 m².5.226.648 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering4.075.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
29. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.075.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.900.000 kr.
2018aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	185 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	422 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	368 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	368 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Gåseholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	170 m²	193 m	14-05-2024	3.249.000 kr.	19.112 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	849 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Udsholtvej 43 3230 Græsted	141 m²	145 m	27-02-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Vidie-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	181 m²	823 m	22-10-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	853 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	932 m	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu