Bastebrostræde 14

Rækkehus · 165 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 206 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².1.866.500 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.147.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 6 4800 Nykøbing F	199 m²	359 m	11-11-2025	1.545.000 kr.	7.764 kr./m²
Kystparken 26, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	736 m	04-03-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	489 m	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Østre Alle 92 4800 Nykøbing F	132 m²	1,4 km	19-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Østre Alle 104 4800 Nykøbing F	132 m²	1,4 km	27-10-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Nørregade 8 4800 Nykøbing F	225 m²	432 m	29-01-2026	3.250.000 kr.	14.444 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	150 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	779 m	22-01-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Kystparken 51, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	793 m	25-09-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Kystparken 41, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	819 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu