Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bastager 4, Trørød

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 144 m².7.818.336 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.758.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,73 pct. siden sep. 1995
897k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 19951.274.480 kr.I dag · vores estimat7.758.102 kr.Markedet · 19921.011.456 kr.Markedet · 1993896.688 kr.Markedet · 19941.199.952 kr.Markedet · 19951.851.408 kr.Markedet · 19961.953.360 kr.Markedet · 19971.536.048 kr.Markedet · 19981.499.472 kr.Markedet · 19991.499.904 kr.Markedet · 20001.807.056 kr.Markedet · 20011.806.336 kr.Markedet · 20022.293.344 kr.Markedet · 20032.682.864 kr.Markedet · 20042.694.672 kr.Markedet · 20053.574.800 kr.Markedet · 20064.682.160 kr.Markedet · 20079.668.592 kr.Markedet · 20084.320.000 kr.Markedet · 20093.483.936 kr.Markedet · 20104.229.424 kr.Markedet · 20112.790.288 kr.Markedet · 20123.025.728 kr.Markedet · 20133.516.336 kr.Markedet · 20144.700.880 kr.Markedet · 20154.229.424 kr.Markedet · 20164.395.312 kr.Markedet · 20175.112.000 kr.Markedet · 20184.455.792 kr.Markedet · 20195.796.144 kr.Markedet · 20205.696.496 kr.Markedet · 20216.684.912 kr.Markedet · 20227.156.224 kr.Markedet · 20236.270.336 kr.Markedet · 20246.743.952 kr.Markedet · 20257.587.216 kr.Markedet · 20269.175.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1995 · Alm. Salg
1.274.480 kr.
I dag · vores estimat
7.758.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.274.480 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²20 m14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²44 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²50 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²225 m30-07-20257.995.000 kr.55.909 kr./m²
Gøngesletten 12, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²310 m29-07-20245.850.000 kr.40.909 kr./m²
Gøngesletten 21, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²325 m29-05-20268.800.000 kr.61.538 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²333 m03-06-20256.900.000 kr.48.252 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²334 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gøngetoften 19, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²359 m20-06-20259.550.000 kr.66.783 kr./m²
Gøngesletten 3, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²360 m16-04-20256.795.000 kr.47.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden