Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Basnæsvej 4, Magleby

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
763.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.548 kr/m².1.247.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden maj 2024
220k623k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.500.277 kr.Markedet · 1992442.649 kr.Markedet · 1993469.027 kr.Markedet · 1994508.921 kr.Markedet · 1995505.215 kr.Markedet · 1996574.103 kr.Markedet · 1997546.526 kr.Markedet · 1998564.620 kr.Markedet · 1999818.372 kr.Markedet · 2000673.729 kr.Markedet · 20011.024.818 kr.Markedet · 20021.103.298 kr.Markedet · 2003219.635 kr.Markedet · 2004829.381 kr.Markedet · 2005732.371 kr.Markedet · 20061.079.972 kr.Markedet · 20071.417.000 kr.Markedet · 20081.135.126 kr.Markedet · 20091.240.311 kr.Markedet · 20101.104.279 kr.Markedet · 20111.447.629 kr.Markedet · 2012792.212 kr.Markedet · 2013917.780 kr.Markedet · 2014530.176 kr.Markedet · 2015605.931 kr.Markedet · 2016851.399 kr.Markedet · 2017734.551 kr.Markedet · 20181.000.947 kr.Markedet · 2019730.845 kr.Markedet · 20201.077.792 kr.Markedet · 20211.295.356 kr.Markedet · 20221.370.239 kr.Markedet · 20231.074.631 kr.Markedet · 20241.195.185 kr.Markedet · 20251.382.120 kr.Markedet · 20261.242.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangen 8
4230 Skælskør		82 m²429 m14-10-2023655.000 kr.7.988 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby
4230 Skælskør		110 m²2,8 km12-03-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Næstvedvej 66
4230 Skælskør		112 m²2,7 km09-08-2024955.000 kr.8.527 kr./m²
Elmevej 21
4230 Skælskør		117 m²2,4 km13-09-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²2,6 km22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²
Nysøgård 133
4230 Skælskør		114 m²2,7 km28-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Ribsvej 3
4230 Skælskør		115 m²2,7 km29-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Æblevej 3
4230 Skælskør		110 m²3,1 km14-01-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Birkevej 15
4230 Skælskør		101 m²2,6 km19-05-2025750.000 kr.7.426 kr./m²
Birkevej 19
4230 Skælskør		101 m²2,6 km29-03-2025975.000 kr.9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden