Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Baskærvej 5, Voldum

Landejendom · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 1.334.455 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1334455 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.143.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.359 kr/m².4.405.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1334455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.434.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,11 pct. siden maj 2024
167k5,9M11,6M17,3M23,0M199520012004200720112014201720202023202622. maj 20241.234.747 kr.I dag · vores estimat4.434.136 kr.Markedet · 1995891.848 kr.Markedet · 19983.423.320 kr.Markedet · 19993.452.576 kr.Markedet · 20018.294.904 kr.Markedet · 20022.888.800 kr.Markedet · 20034.018.928 kr.Markedet · 20044.132.272 kr.Markedet · 20051.738.984 kr.Markedet · 20062.623.104 kr.Markedet · 20074.337.064 kr.Markedet · 200817.339.976 kr.Markedet · 200920.533.664 kr.Markedet · 20112.387.952 kr.Markedet · 20121.244.024 kr.Markedet · 20137.382.448 kr.Markedet · 20142.467.256 kr.Markedet · 20153.038.944 kr.Markedet · 20161.953.344 kr.Markedet · 20171.196.000 kr.Markedet · 20182.070.000 kr.Markedet · 20193.903.376 kr.Markedet · 20204.056.280 kr.Markedet · 20215.739.328 kr.Markedet · 20222.402.304 kr.Markedet · 202310.733.272 kr.Markedet · 20244.600.000 kr.Markedet · 20257.155.576 kr.Markedet · 20267.043.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg
1.234.747 kr.
I dag · vores estimat
4.434.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.234.747 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup
8370 Hadsten
160 m²1,2 km18-02-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk
8370 Hadsten
202 m²2,1 km25-05-20252.975.000 kr.14.728 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup
8370 Hadsten
146 m²1,3 km19-06-20244.430.000 kr.30.342 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten
198 m²2,5 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²
Langskovvej 12, Langskov
8370 Hadsten
175 m²3,7 km29-10-20233.500.000 kr.20.000 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum
8370 Hadsten
244 m²5,2 km12-11-20253.350.000 kr.13.730 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten
160 m²7,8 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Erslevvej 88, Erslev
8370 Hadsten
106 m²5,5 km12-05-20257.812.500 kr.73.703 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten
131 m²7,0 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten
165 m²8,8 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden