Basbjergvej 5, Strands

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 67 m².2.988.870 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.774.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,16 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	476 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	255 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	155 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	697 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	707 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	140 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	284 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	1,3 km	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	1,3 km	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	1,2 km	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu