Basbjergvej 1, Strands

Fritidshus · 47 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.233 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 47 m².2.096.670 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.815.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,54 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2005Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1984Bygget
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	493 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	726 m	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	902 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Havbakken 29 8420 Knebel	48 m²	3,4 km	08-04-2024	935.000 kr.	19.479 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	703 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	493 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	2,0 km	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	185 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	1,9 km	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	3,6 km	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu