Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Barupvejen 8, Arnøje

Villa · 232 m² · bygget 1677

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1677, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1677
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.599 kr/m².2.113.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden jun. 2025
296k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.977.209 kr.Markedet · 1992695.304 kr.Markedet · 1993808.984 kr.Markedet · 1994847.728 kr.Markedet · 1995350.320 kr.Markedet · 19961.305.000 kr.Markedet · 19971.227.512 kr.Markedet · 19981.537.464 kr.Markedet · 19992.377.536 kr.Markedet · 20001.500.344 kr.Markedet · 2001967.208 kr.Markedet · 20021.442.344 kr.Markedet · 20031.206.168 kr.Markedet · 20041.952.512 kr.Markedet · 20052.497.712 kr.Markedet · 20062.355.496 kr.Markedet · 20073.040.824 kr.Markedet · 20083.411.792 kr.Markedet · 20092.079.416 kr.Markedet · 20102.023.504 kr.Markedet · 20112.320.928 kr.Markedet · 20121.338.408 kr.Markedet · 20131.738.608 kr.Markedet · 20141.853.680 kr.Markedet · 20152.108.880 kr.Markedet · 20161.384.344 kr.Markedet · 20171.728.864 kr.Markedet · 20182.445.976 kr.Markedet · 20192.090.088 kr.Markedet · 20203.432.904 kr.Markedet · 20212.808.360 kr.Markedet · 20222.970.528 kr.Markedet · 20232.854.064 kr.Markedet · 20242.684.008 kr.Markedet · 20252.603.272 kr.Markedet · 20263.076.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barupvejen 18, Arnøje
4660 Store Heddinge		215 m²542 m11-06-20242.495.000 kr.11.605 kr./m²
Hellestedvej 12, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²1,2 km18-12-20243.070.000 kr.13.233 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje
4660 Store Heddinge		190 m²219 m29-07-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje
4660 Store Heddinge		150 m²435 m21-03-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²2,4 km13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²3,1 km12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø
4660 Store Heddinge		231 m²4,4 km27-07-20252.250.000 kr.9.740 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		185 m²3,1 km07-08-20252.995.000 kr.16.189 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev
4660 Store Heddinge		185 m²3,2 km07-07-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Kongshøjvej 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		245 m²4,6 km29-01-20261.375.000 kr.5.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden