Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Barupvejen 18, Arnøje

Villa · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 6.402 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
6402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.906 kr/m².2.284.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.215.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden sep. 2024
274k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.215.666 kr.Markedet · 1992644.355 kr.Markedet · 1993749.705 kr.Markedet · 1994785.610 kr.Markedet · 1995324.650 kr.Markedet · 19961.209.375 kr.Markedet · 19971.137.565 kr.Markedet · 19981.424.805 kr.Markedet · 19992.203.320 kr.Markedet · 20001.390.405 kr.Markedet · 2001896.335 kr.Markedet · 20021.336.655 kr.Markedet · 20031.117.785 kr.Markedet · 20041.809.440 kr.Markedet · 20052.314.690 kr.Markedet · 20062.182.895 kr.Markedet · 20072.818.005 kr.Markedet · 20083.161.790 kr.Markedet · 20091.927.045 kr.Markedet · 20101.875.230 kr.Markedet · 20112.150.860 kr.Markedet · 20121.240.335 kr.Markedet · 20131.611.210 kr.Markedet · 20141.717.850 kr.Markedet · 20151.954.350 kr.Markedet · 20161.282.905 kr.Markedet · 20171.602.180 kr.Markedet · 20182.266.745 kr.Markedet · 20191.936.935 kr.Markedet · 20203.181.355 kr.Markedet · 20212.602.575 kr.Markedet · 20222.752.860 kr.Markedet · 20232.644.930 kr.Markedet · 20242.487.335 kr.Markedet · 20252.412.515 kr.Markedet · 20262.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barupvejen 8, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²542 m06-04-20252.075.000 kr.8.944 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje
4660 Store Heddinge		190 m²755 m29-07-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Hellestedvej 12, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²1,2 km18-12-20243.070.000 kr.13.233 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje
4660 Store Heddinge		150 m²965 m21-03-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²2,9 km13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		185 m²3,0 km07-08-20252.995.000 kr.16.189 kr./m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²3,7 km12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev
4660 Store Heddinge		185 m²3,4 km07-07-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		164 m²3,0 km18-01-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø
4660 Store Heddinge		231 m²4,4 km27-07-20252.250.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden