Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bartholinsvænget 9, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.631 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,70 pct. siden feb. 2021
177k6,5M12,8M19,1M25,4M1993199820012004200720102014201720202023202617. feb. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.033.025 kr.Markedet · 1993580.844 kr.Markedet · 1994177.074 kr.Markedet · 1995503.186 kr.Markedet · 1998505.250 kr.Markedet · 1999746.566 kr.Markedet · 2000714.316 kr.Markedet · 2001498.542 kr.Markedet · 2002793.436 kr.Markedet · 2003965.522 kr.Markedet · 20041.731.008 kr.Markedet · 20051.096.930 kr.Markedet · 20061.205.290 kr.Markedet · 20071.075.000 kr.Markedet · 20081.177.168 kr.Markedet · 2009656.352 kr.Markedet · 2010993.558 kr.Markedet · 2012874.362 kr.Markedet · 2013385.882 kr.Markedet · 20141.161.000 kr.Markedet · 20151.439.038 kr.Markedet · 20161.682.590 kr.Markedet · 20171.414.872 kr.Markedet · 20181.263.598 kr.Markedet · 20191.381.246 kr.Markedet · 20201.634.516 kr.Markedet · 20212.208.652 kr.Markedet · 20222.302.048 kr.Markedet · 20231.608.372 kr.Markedet · 20242.112.246 kr.Markedet · 20252.181.390 kr.Markedet · 20262.538.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²657 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²568 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²389 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Guldrankevej 11, 1. 3
5200 Odense V		82 m²576 m17-11-20252.425.000 kr.29.573 kr./m²
Guldrankevej 11, 2. 3
5200 Odense V		82 m²576 m14-04-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²584 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²584 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²512 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²396 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²568 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden