Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bartholinsvænget 5, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.735 kr/m².2.511.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden aug. 2021
216k7,9M15,6M23,3M31,0M1993199820012004200720102014201720202023202631. aug. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.303.033 kr.Markedet · 1993709.170 kr.Markedet · 1994216.195 kr.Markedet · 1995614.355 kr.Markedet · 1998616.875 kr.Markedet · 1999911.505 kr.Markedet · 2000872.130 kr.Markedet · 2001608.685 kr.Markedet · 2002968.730 kr.Markedet · 20031.178.835 kr.Markedet · 20042.113.440 kr.Markedet · 20051.339.275 kr.Markedet · 20061.471.575 kr.Markedet · 20071.312.500 kr.Markedet · 20081.437.240 kr.Markedet · 2009801.360 kr.Markedet · 20101.213.065 kr.Markedet · 20121.067.535 kr.Markedet · 2013471.135 kr.Markedet · 20141.417.500 kr.Markedet · 20151.756.965 kr.Markedet · 20162.054.325 kr.Markedet · 20171.727.460 kr.Markedet · 20181.542.765 kr.Markedet · 20191.686.405 kr.Markedet · 20201.995.630 kr.Markedet · 20212.696.610 kr.Markedet · 20222.810.640 kr.Markedet · 20231.963.710 kr.Markedet · 20242.578.905 kr.Markedet · 20252.663.325 kr.Markedet · 20263.098.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²654 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv
5200 Odense V		104 m²781 m19-06-20242.425.000 kr.23.317 kr./m²
Hibiscusvej 114, 1. th
5200 Odense V		104 m²844 m05-08-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²654 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²656 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. th
5200 Odense V		114 m²659 m28-01-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv
5200 Odense V		114 m²659 m11-12-20232.700.000 kr.23.684 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²419 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²781 m01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. th
5200 Odense V		96 m²838 m16-03-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden