Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Barsehøj 9

Villa · 222 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
991 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.869 kr/m².13.149.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsehøj gns: 58.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.230.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,74 pct. siden feb. 2000
1,1M6,0M10,8M15,7M20,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20002.713.490 kr.I dag · vores estimat12.230.806 kr.Markedet · 19921.571.982 kr.Markedet · 19931.938.948 kr.Markedet · 19941.712.730 kr.Markedet · 19952.003.994 kr.Markedet · 19962.097.678 kr.Markedet · 19972.473.746 kr.Markedet · 19982.577.864 kr.Markedet · 19993.353.976 kr.Markedet · 20003.563.766 kr.Markedet · 20014.230.432 kr.Markedet · 20023.834.606 kr.Markedet · 20034.539.456 kr.Markedet · 20044.583.190 kr.Markedet · 20055.328.000 kr.Markedet · 20065.704.956 kr.Markedet · 20078.646.234 kr.Markedet · 20088.885.328 kr.Markedet · 20097.645.014 kr.Markedet · 20107.177.260 kr.Markedet · 20117.357.746 kr.Markedet · 20127.949.154 kr.Markedet · 20137.645.458 kr.Markedet · 20148.059.488 kr.Markedet · 20158.426.454 kr.Markedet · 20168.804.298 kr.Markedet · 20179.201.900 kr.Markedet · 20189.282.264 kr.Markedet · 201910.942.380 kr.Markedet · 202012.659.106 kr.Markedet · 202113.298.022 kr.Markedet · 202217.874.108 kr.Markedet · 202314.105.436 kr.Markedet · 202414.161.380 kr.Markedet · 202515.202.116 kr.Markedet · 202618.178.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
2.713.490 kr.
I dag · vores estimat
12.230.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg2.713.490 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²149 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²234 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²125 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²134 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²508 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²170 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²429 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²486 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²623 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²603 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden