Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Barsehøj 5

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.873 kr/m².8.299.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarsehøj gns: 58.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.310.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,30 pct. siden jun. 2004
589k3,1M5,6M8,1M10,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat7.310.530 kr.Markedet · 1992814.315 kr.Markedet · 19931.004.410 kr.Markedet · 1994887.225 kr.Markedet · 19951.038.105 kr.Markedet · 19961.086.635 kr.Markedet · 19971.281.445 kr.Markedet · 19981.335.380 kr.Markedet · 19991.737.420 kr.Markedet · 20001.846.095 kr.Markedet · 20012.191.440 kr.Markedet · 20021.986.395 kr.Markedet · 20032.351.520 kr.Markedet · 20042.374.175 kr.Markedet · 20052.760.000 kr.Markedet · 20062.955.270 kr.Markedet · 20074.478.905 kr.Markedet · 20084.602.760 kr.Markedet · 20093.960.255 kr.Markedet · 20103.717.950 kr.Markedet · 20113.811.445 kr.Markedet · 20124.117.805 kr.Markedet · 20133.960.485 kr.Markedet · 20144.174.960 kr.Markedet · 20154.365.055 kr.Markedet · 20164.560.785 kr.Markedet · 20174.766.750 kr.Markedet · 20184.808.380 kr.Markedet · 20195.668.350 kr.Markedet · 20206.557.645 kr.Markedet · 20216.888.615 kr.Markedet · 20229.259.110 kr.Markedet · 20237.306.870 kr.Markedet · 20247.335.850 kr.Markedet · 20257.874.970 kr.Markedet · 20269.417.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.310.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²276 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²191 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²169 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²264 m15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Baldrianvej 19
2900 Hellerup		115 m²512 m13-07-20245.950.000 kr.51.739 kr./m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²519 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²417 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²
Baldrianvej 5
2900 Hellerup		118 m²445 m15-02-20269.625.000 kr.81.568 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²212 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Alrunevej 29
2900 Hellerup		120 m²446 m07-09-20268.755.000 kr.72.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden