Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Barsbølvej 8, Vive

Landejendom · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 571.486 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
571486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.348 kr/m².6.834.768 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)571486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.436.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,69 pct. siden maj 2013
80k6,0M12,0M18,0M23,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20137.275.000 kr.I dag · vores estimat13.436.187 kr.Markedet · 19921.036.980 kr.Markedet · 1993596.540 kr.Markedet · 1994730.800 kr.Markedet · 1995504.000 kr.Markedet · 1996602.840 kr.Markedet · 19971.639.540 kr.Markedet · 19981.307.600 kr.Markedet · 1999926.240 kr.Markedet · 20001.170.260 kr.Markedet · 20011.331.260 kr.Markedet · 2002569.100 kr.Markedet · 20033.468.640 kr.Markedet · 20041.351.560 kr.Markedet · 20054.593.680 kr.Markedet · 20062.094.120 kr.Markedet · 20071.966.860 kr.Markedet · 20082.125.620 kr.Markedet · 20094.545.100 kr.Markedet · 20101.062.460 kr.Markedet · 20111.051.820 kr.Markedet · 20122.327.500 kr.Markedet · 2013897.120 kr.Markedet · 20143.056.620 kr.Markedet · 20157.378.700 kr.Markedet · 20164.781.840 kr.Markedet · 20174.383.820 kr.Markedet · 20181.643.740 kr.Markedet · 2019986.720 kr.Markedet · 20202.146.200 kr.Markedet · 20211.487.080 kr.Markedet · 20221.238.160 kr.Markedet · 20233.542.560 kr.Markedet · 20243.230.080 kr.Markedet · 20252.656.920 kr.Markedet · 20263.954.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
7.275.000 kr.
I dag · vores estimat
13.436.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel7.275.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²1,2 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²1,7 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²1,7 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²3,8 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²
Terndrupvej 46
9560 Hadsund		152 m²5,7 km23-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Rostrupvej 75, Vive
9560 Hadsund		239 m²906 m10-06-20266.750.000 kr.28.243 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²5,2 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²5,7 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²6,2 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²8,4 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden