Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Barsbølvej 4, Barsbøl

Landejendom · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 92.698 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
92698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.449 kr/m².6.124.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)92698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.750.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,00 pct. siden dec. 2020
97k7,2M14,4M21,6M28,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat3.750.045 kr.Markedet · 19921.244.376 kr.Markedet · 1993715.848 kr.Markedet · 1994876.960 kr.Markedet · 1995604.800 kr.Markedet · 1996723.408 kr.Markedet · 19971.967.448 kr.Markedet · 19981.569.120 kr.Markedet · 19991.111.488 kr.Markedet · 20001.404.312 kr.Markedet · 20011.597.512 kr.Markedet · 2002682.920 kr.Markedet · 20034.162.368 kr.Markedet · 20041.621.872 kr.Markedet · 20055.512.416 kr.Markedet · 20062.512.944 kr.Markedet · 20072.360.232 kr.Markedet · 20082.550.744 kr.Markedet · 20095.454.120 kr.Markedet · 20101.274.952 kr.Markedet · 20111.262.184 kr.Markedet · 20122.793.000 kr.Markedet · 20131.076.544 kr.Markedet · 20143.667.944 kr.Markedet · 20158.854.440 kr.Markedet · 20165.738.208 kr.Markedet · 20175.260.584 kr.Markedet · 20181.972.488 kr.Markedet · 20191.184.064 kr.Markedet · 20202.575.440 kr.Markedet · 20211.784.496 kr.Markedet · 20221.485.792 kr.Markedet · 20234.251.072 kr.Markedet · 20243.876.096 kr.Markedet · 20253.188.304 kr.Markedet · 20264.744.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²1,3 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²1,5 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²1,8 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Rostrupvej 75, Vive
9560 Hadsund		239 m²1,3 km10-06-20266.750.000 kr.28.243 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²4,3 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²6,0 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Terndrupvej 46
9560 Hadsund		152 m²5,8 km23-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²6,5 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²5,0 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²6,5 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden