Barritvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.239 kr/m².5.762.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.960.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,77 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.960.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2016Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	28 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	267 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	289 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	49 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	260 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	425 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	427 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	428 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Kibækvej 19 2770 Kastrup	151 m²	173 m	08-10-2023	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	441 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu