Barrit Langgade 21, 7150 Barrit — Villa · 182 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 20.992 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 20992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.866 kr/m².1.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarrit gns: 7.273 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.945.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,05 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014majEjerskifte
2001mar.Solgt på tvangsauktion595.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	1,7 km	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Barrit Langgade 16 7150 Barrit	105 m²	292 m	05-01-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Barrit Langgade 147 7150 Barrit	224 m²	2,0 km	16-05-2025	675.000 kr.	3.013 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	2,0 km	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Barrit Langgade 72 7150 Barrit	105 m²	990 m	07-07-2026	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Barrit Langgade 142 7150 Barrit	102 m²	2,0 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Kirkebro 9, Breth 7150 Barrit	178 m²	1,2 km	21-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	431 m	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	1,5 km	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	1,8 km	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu