Baroniet 56

Fritidshus · 124 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.484 kr/m².5.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaroniet gns: 38.073 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²-34,40 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering5.804.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,69 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.804.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.750.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	109 m²	127 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	106 m²	232 m	07-04-2025	4.550.000 kr.	42.925 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	99 m²	245 m	09-01-2026	3.625.000 kr.	36.616 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	390 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	270 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	80 m²	368 m	26-03-2024	4.025.000 kr.	50.312 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	129 m²	220 m	08-01-2025	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	122 m²	494 m	14-10-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²
Saronvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	127 m²	606 m	16-12-2025	9.800.000 kr.	77.165 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	774 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu