Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 177 m² · bygget 2023
Fritidshus på 177 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 12.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.750.000 kr / Estimat: 10.769.651 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 137 m² | 47 m | 10-09-2024 | 8.700.000 kr. | 63.504 kr./m² |
| Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 122 m² | 163 m | 14-10-2025 | 6.750.000 kr. | 55.328 kr./m² |
| Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk | 183 m² | 130 m | 08-03-2026 | 15.950.000 kr. | 87.158 kr./m² |
| Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk | 183 m² | 130 m | 14-12-2023 | 16.900.000 kr. | 92.350 kr./m² |
| Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk | 158 m² | 106 m | 18-05-2024 | 14.850.000 kr. | 93.987 kr./m² |
| Gyvelvej 22, Kildekrog 3100 Hornbæk | 158 m² | 148 m | 14-07-2024 | 11.800.000 kr. | 74.684 kr./m² |
| Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk | 159 m² | 244 m | 11-11-2025 | 10.650.000 kr. | 66.981 kr./m² |
| Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 180 m² | 923 m | 21-11-2023 | 8.445.000 kr. | 46.917 kr./m² |
| Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk | 163 m² | 550 m | 06-03-2025 | 7.550.000 kr. | 46.319 kr./m² |
| Bregnevej 2 3100 Hornbæk | 169 m² | 864 m | 24-10-2023 | 9.400.000 kr. | 55.621 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLyngbakken 6A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,0 km væk147 m² 5 vær. 202513.495.000 kr.91.803 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgGyvelvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,1 km væk158 m² 4 vær. 201814.500.000 kr.91.772 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgGranbovej 7, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,2 km væk309 m² 9 vær. 192829.000.000 kr.93.851 kr/m² · 301 dage på markedet
Til salgVentegodtsvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,2 km væk127 m² 4 vær. 19568.995.000 kr.70.827 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgAkacievej 4, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,2 km væk128 m² 4 vær. 202111.000.000 kr.85.938 kr/m² · 345 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 81, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk67 m² 3 vær. 19884.500.000 kr.67.164 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgF1Soltoften 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk156 m² 7 vær. 196012.800.000 kr.82.051 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgTeglhøjvej 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk85 m² 4 vær. 194010.500.000 kr.123.529 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgSkættevej 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk141 m² 4 vær. 20198.985.000 kr.63.723 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 108B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk117 m² 5 vær. 19358.795.000 kr.75.171 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgVibevej 153100 Hornbæk · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19557.985.000 kr.72.591 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgGl Hørhavevej 8, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk65 m² 4 vær. 19364.250.000 kr.65.385 kr/m² · 190 dage på markedet
eStatic