Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 156 m² · bygget 1960
Fritidshus på 156 m², grund på 1.498 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 12.800.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.800.000 kr / Estimat: 7.722.609 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk | 158 m² | 364 m | 18-05-2024 | 14.850.000 kr. | 93.987 kr./m² |
| Gyvelvej 22, Kildekrog 3100 Hornbæk | 158 m² | 376 m | 14-07-2024 | 11.800.000 kr. | 74.684 kr./m² |
| Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog 3100 Hornbæk | 153 m² | 427 m | 13-05-2025 | 7.225.000 kr. | 47.222 kr./m² |
| Villingebækvej 82, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 150 m² | 313 m | 17-08-2025 | 7.100.000 kr. | 47.333 kr./m² |
| Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk | 159 m² | 508 m | 11-11-2025 | 10.650.000 kr. | 66.981 kr./m² |
| Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk | 163 m² | 538 m | 06-03-2025 | 7.550.000 kr. | 46.319 kr./m² |
| Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk | 146 m² | 434 m | 01-10-2025 | 7.375.000 kr. | 50.514 kr./m² |
| Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk | 150 m² | 660 m | 25-01-2025 | 4.725.000 kr. | 31.500 kr./m² |
| Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk | 148 m² | 640 m | 26-11-2023 | 13.500.000 kr. | 91.216 kr./m² |
| Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk | 155 m² | 999 m | 22-03-2026 | 5.650.000 kr. | 36.452 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGranbovej 7, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,1 km væk309 m² 9 vær. 192829.000.000 kr.93.851 kr/m² · 301 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 108B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk117 m² 5 vær. 19358.795.000 kr.75.171 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgLyngbakken 6A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk147 m² 5 vær. 202513.495.000 kr.91.803 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgVentegodtsvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,3 km væk127 m² 4 vær. 19568.995.000 kr.70.827 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgLyngbakken 2, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk177 m² 3 vær. 202312.750.000 kr.72.034 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgTyttebærvej 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk186 m² 5 vær. 202211.995.000 kr.64.489 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 81, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk67 m² 3 vær. 19884.500.000 kr.67.164 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgBaroniet 34, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk73 m² 5 vær. 19875.750.000 kr.78.767 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgGyvelvej 22, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,4 km væk158 m² 4 vær. 201814.500.000 kr.91.772 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgSolkrogen 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk101 m² 3 vær. 20074.595.000 kr.45.495 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgBirkekrogen 133100 Hornbæk · 0,5 km væk65 m² 19543.995.000 kr.61.462 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgBark.Margrethes Vej 16, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,5 km væk120 m² 4 vær. 20037.485.000 kr.62.375 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic