Barnedysringen 4

Villa · 190 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.637 kr/m².4.525.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarnedysringen gns: 29.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering5.517.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,76 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 664.950 kr.
I dag · vores estimat: 5.517.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017664.950 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	55 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	46 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	196 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Grubeløkken 2 4180 Sorø	181 m²	183 m	29-08-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	597 m	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	475 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	584 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Odinsvej 6 4180 Sorø	176 m²	323 m	01-08-2024	3.328.000 kr.	18.909 kr./m²
Hestebjergsvangen 10 4180 Sorø	200 m²	495 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	23.250 kr./m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	755 m	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu