Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Barfredsvej 93, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
596 m²
Bebygget areal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
645.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².1.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarfredsvej gns: 18.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,70 pct. siden nov. 2018
180k5,0M9,8M14,6M19,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2018400.000 kr.I dag · vores estimat1.198.793 kr.Markedet · 1992412.230 kr.Markedet · 1993433.090 kr.Markedet · 1994374.990 kr.Markedet · 1995354.480 kr.Markedet · 1996345.660 kr.Markedet · 1997463.890 kr.Markedet · 1998420.210 kr.Markedet · 1999797.230 kr.Markedet · 2000451.080 kr.Markedet · 2001669.200 kr.Markedet · 2002564.200 kr.Markedet · 2003251.580 kr.Markedet · 2004375.480 kr.Markedet · 2005365.890 kr.Markedet · 2006617.470 kr.Markedet · 20071.109.780 kr.Markedet · 2008785.400 kr.Markedet · 2009317.940 kr.Markedet · 2010426.580 kr.Markedet · 2011797.440 kr.Markedet · 2012658.420 kr.Markedet · 2013758.310 kr.Markedet · 2014430.640 kr.Markedet · 2015863.800 kr.Markedet · 2016592.970 kr.Markedet · 2017754.530 kr.Markedet · 2018633.360 kr.Markedet · 2019949.620 kr.Markedet · 20201.276.660 kr.Markedet · 20211.050.000 kr.Markedet · 20221.232.700 kr.Markedet · 20231.062.740 kr.Markedet · 20241.343.440 kr.Markedet · 20252.145.150 kr.Markedet · 2026482.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²830 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²830 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²261 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²949 m20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²544 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²259 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Kragholmen 246, st.
9900 Frederikshavn		72 m²1,1 km23-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²633 m28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,5 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²932 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden