Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Bannerupvej 3, Bannerup

Villa · 260 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 48.544 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
48544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.395 kr/m².1.704.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.115.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,99 pct. siden jun. 2013
475k26,1M51,7M77,2M102,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2013505.000 kr.I dag · vores estimat3.115.786 kr.Markedet · 1992620.360 kr.Markedet · 1993554.320 kr.Markedet · 1994957.840 kr.Markedet · 19951.099.280 kr.Markedet · 1996872.040 kr.Markedet · 19971.426.620 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 19991.042.600 kr.Markedet · 2000661.700 kr.Markedet · 20011.472.640 kr.Markedet · 20022.011.880 kr.Markedet · 20032.086.240 kr.Markedet · 20041.167.920 kr.Markedet · 20052.209.220 kr.Markedet · 20062.166.580 kr.Markedet · 20072.085.720 kr.Markedet · 20082.267.980 kr.Markedet · 20091.797.380 kr.Markedet · 20102.359.760 kr.Markedet · 20111.971.320 kr.Markedet · 2012782.860 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.457.560 kr.Markedet · 20151.687.660 kr.Markedet · 20161.681.160 kr.Markedet · 2017886.340 kr.Markedet · 20181.846.780 kr.Markedet · 2019980.200 kr.Markedet · 20202.070.640 kr.Markedet · 20211.927.900 kr.Markedet · 20222.304.640 kr.Markedet · 20232.069.600 kr.Markedet · 20242.340.000 kr.Markedet · 20251.499.940 kr.Markedet · 20262.288.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt på tvangsauktion505.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²1,4 km10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Nybyvej 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		233 m²2,6 km07-02-20251.915.000 kr.8.219 kr./m²
Lundbyvej 25, Ønslev
4863 Eskilstrup		290 m²2,8 km29-09-20251.875.000 kr.6.466 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²1,7 km22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²1,8 km12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²2,1 km18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²1,4 km09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²1,7 km11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Toftevej 10, Ønslev
4863 Eskilstrup		208 m²2,7 km20-06-20241.053.000 kr.5.062 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²1,9 km14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden