Bankagervej 40

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.137 kr/m².1.836.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankagervej gns: 16.939 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.926.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankagervej 30 8700 Horsens	113 m²	64 m	18-01-2026	2.085.000 kr.	18.451 kr./m²
Bankagervej 13 8700 Horsens	111 m²	103 m	16-09-2025	1.830.000 kr.	16.486 kr./m²
Bankagervej 20 8700 Horsens	116 m²	77 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Lupinvej 90 8700 Horsens	112 m²	145 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Firkløvervej 67 8700 Horsens	113 m²	325 m	09-07-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Valmuevej 3 8700 Horsens	117 m²	110 m	21-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Sydvestvej 3 8700 Horsens	111 m²	280 m	18-08-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Dagnæsalle 128 8700 Horsens	111 m²	282 m	12-11-2024	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Lupinvej 117 8700 Horsens	117 m²	202 m	25-03-2024	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Anemonevej 51 8700 Horsens	116 m²	349 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu