Bankagervej 38

Villa · 99 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankagervej gns: 16.939 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.672.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankagervej 13 8700 Horsens	111 m²	117 m	16-09-2025	1.830.000 kr.	16.486 kr./m²
Bankagervej 40 8700 Horsens	113 m²	22 m	30-09-2024	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Bankagervej 40 8700 Horsens	113 m²	22 m	24-06-2024	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Bankagervej 30 8700 Horsens	113 m²	46 m	18-01-2026	2.085.000 kr.	18.451 kr./m²
Bankagervej 20 8700 Horsens	116 m²	80 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Bytoften 6 8700 Horsens	99 m²	670 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Violvej 188 8700 Horsens	100 m²	602 m	30-07-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Primulavej 17 8700 Horsens	105 m²	403 m	10-10-2024	1.665.000 kr.	15.857 kr./m²
Tyrstedvej 4 8700 Horsens	105 m²	460 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Højvangsalle 63C 8700 Horsens	103 m²	716 m	14-01-2025	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu