Bangsvej 32, 7430 Ikast — Villa · 131 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.519 kr/m².1.380.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsvej gns: 12.814 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.335.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	207 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	120 m	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Siggårdsvej 27 7430 Ikast	117 m²	73 m	17-11-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Julsgårdsvej 9 7430 Ikast	117 m²	188 m	01-07-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Julsgårdsvej 18 7430 Ikast	117 m²	212 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Broholmvej 54 7430 Ikast	112 m²	186 m	24-09-2026	1.062.500 kr.	9.487 kr./m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	1,3 km	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Nedre Hestlundvej 6 7430 Ikast	130 m²	1,4 km	04-06-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Søbjergvej 15 7430 Ikast	110 m²	246 m	05-08-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	1,2 km	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu