Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bangsbovej 9

Villa · 215 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.331 kr/m².10.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.239.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden aug. 2021
721k5,4M10,1M14,7M19,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 202110.300.000 kr.I dag · vores estimat12.239.919 kr.Markedet · 19921.508.870 kr.Markedet · 19931.614.650 kr.Markedet · 19941.529.940 kr.Markedet · 19951.313.435 kr.Markedet · 19962.445.410 kr.Markedet · 19972.406.495 kr.Markedet · 19981.485.865 kr.Markedet · 19991.787.725 kr.Markedet · 20002.462.610 kr.Markedet · 20012.963.775 kr.Markedet · 20023.566.635 kr.Markedet · 20032.952.380 kr.Markedet · 20043.318.955 kr.Markedet · 20054.862.870 kr.Markedet · 20065.808.655 kr.Markedet · 20076.450.000 kr.Markedet · 20087.137.355 kr.Markedet · 20095.023.260 kr.Markedet · 20105.368.335 kr.Markedet · 20116.102.130 kr.Markedet · 20125.333.935 kr.Markedet · 20135.666.755 kr.Markedet · 20145.912.500 kr.Markedet · 20156.178.670 kr.Markedet · 20167.112.845 kr.Markedet · 20177.561.550 kr.Markedet · 20188.166.560 kr.Markedet · 20197.894.155 kr.Markedet · 20209.707.895 kr.Markedet · 202111.247.080 kr.Markedet · 202212.181.900 kr.Markedet · 20239.296.385 kr.Markedet · 202411.873.160 kr.Markedet · 202513.783.865 kr.Markedet · 202615.215.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2021 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.239.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²189 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²225 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²238 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²250 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²644 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²354 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²1,1 km28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²701 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²135 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²813 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden