Bangsbovej 7

Villa · 127 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.516 kr/m².9.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.824.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.824.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1974apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	209 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Randbølvej 32 2720 Vanløse	125 m²	246 m	16-05-2026	11.850.000 kr.	94.800 kr./m²
Grøndals Parkvej 78 2720 Vanløse	122 m²	155 m	24-06-2024	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Lindehøjen 3 2720 Vanløse	122 m²	442 m	05-05-2026	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Veras Allé 10 2720 Vanløse	127 m²	763 m	17-07-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Ådalsvej 43 2720 Vanløse	133 m²	413 m	27-10-2025	9.050.000 kr.	68.045 kr./m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	624 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²
Katrinedalsvej 38 2720 Vanløse	120 m²	400 m	05-05-2026	11.100.000 kr.	92.500 kr./m²
Bygholmvej 8 2720 Vanløse	125 m²	733 m	11-03-2026	6.900.000 kr.	55.200 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	852 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	85.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu