Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bangsbovej 20

Villa · 172 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.467 kr/m².11.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.451.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden feb. 2022
577k4,3M8,0M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 202210.500.000 kr.I dag · vores estimat10.451.292 kr.Markedet · 19921.207.096 kr.Markedet · 19931.291.720 kr.Markedet · 19941.223.952 kr.Markedet · 19951.050.748 kr.Markedet · 19961.956.328 kr.Markedet · 19971.925.196 kr.Markedet · 19981.188.692 kr.Markedet · 19991.430.180 kr.Markedet · 20001.970.088 kr.Markedet · 20012.371.020 kr.Markedet · 20022.853.308 kr.Markedet · 20032.361.904 kr.Markedet · 20042.655.164 kr.Markedet · 20053.890.296 kr.Markedet · 20064.646.924 kr.Markedet · 20075.160.000 kr.Markedet · 20085.709.884 kr.Markedet · 20094.018.608 kr.Markedet · 20104.294.668 kr.Markedet · 20114.881.704 kr.Markedet · 20124.267.148 kr.Markedet · 20134.533.404 kr.Markedet · 20144.730.000 kr.Markedet · 20154.942.936 kr.Markedet · 20165.690.276 kr.Markedet · 20176.049.240 kr.Markedet · 20186.533.248 kr.Markedet · 20196.315.324 kr.Markedet · 20207.766.316 kr.Markedet · 20218.997.664 kr.Markedet · 20229.745.520 kr.Markedet · 20237.437.108 kr.Markedet · 20249.498.528 kr.Markedet · 202511.027.092 kr.Markedet · 202612.172.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.451.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²135 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²175 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²176 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²278 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²624 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²500 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²661 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²179 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²635 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²333 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden