Banevolden 5

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.038 kr/m².3.551.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.719.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	599 m	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	493 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	238 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	759 m	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	365 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	475 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	396 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Lykkens Gave 26 2630 Taastrup	102 m²	598 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Sthensvej 12 2630 Taastrup	102 m²	603 m	27-11-2023	3.020.000 kr.	29.608 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	608 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu