Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Banevolden 2

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.584 kr/m².4.830.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.585.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,91 pct. siden nov. 2018
447k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.575.000 kr.I dag · vores estimat5.585.498 kr.Markedet · 1992911.834 kr.Markedet · 19931.009.624 kr.Markedet · 1994926.464 kr.Markedet · 19951.027.488 kr.Markedet · 19961.106.182 kr.Markedet · 19971.290.366 kr.Markedet · 1998688.688 kr.Markedet · 19991.727.726 kr.Markedet · 20002.016.784 kr.Markedet · 20012.064.832 kr.Markedet · 20021.862.630 kr.Markedet · 20031.983.366 kr.Markedet · 20041.840.608 kr.Markedet · 20052.452.450 kr.Markedet · 20062.299.682 kr.Markedet · 20073.322.858 kr.Markedet · 20083.011.470 kr.Markedet · 20092.391.620 kr.Markedet · 20102.650.032 kr.Markedet · 20112.622.158 kr.Markedet · 20123.339.798 kr.Markedet · 20132.326.478 kr.Markedet · 20142.509.738 kr.Markedet · 20152.695.000 kr.Markedet · 20162.828.518 kr.Markedet · 20173.074.148 kr.Markedet · 20183.499.958 kr.Markedet · 20193.334.716 kr.Markedet · 20203.784.858 kr.Markedet · 20214.026.946 kr.Markedet · 20224.361.280 kr.Markedet · 20234.457.068 kr.Markedet · 20244.152.764 kr.Markedet · 20254.416.258 kr.Markedet · 20264.950.022 kr.Markedet · 20275.493.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.585.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²168 m27-09-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²168 m13-08-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²196 m06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lærkevej 4
2630 Taastrup		154 m²459 m02-10-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
H P Olsens Vænge 2
2630 Taastrup		153 m²418 m15-05-20254.710.000 kr.30.784 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D
2630 Taastrup		160 m²165 m16-12-20233.845.000 kr.24.031 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²482 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Lindevej 38
2630 Taastrup		155 m²626 m16-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²674 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²
Brorsonsvej 22
2630 Taastrup		148 m²431 m16-01-20254.200.000 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden