Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Banevej 9

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.362 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden okt. 2022
109k918k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.876.416 kr.Markedet · 1992333.355 kr.Markedet · 1993342.925 kr.Markedet · 1994624.080 kr.Markedet · 1995680.920 kr.Markedet · 1996666.420 kr.Markedet · 1997108.750 kr.Markedet · 1998113.535 kr.Markedet · 1999547.810 kr.Markedet · 2000182.845 kr.Markedet · 20011.005.720 kr.Markedet · 2002792.570 kr.Markedet · 2003912.195 kr.Markedet · 2004983.245 kr.Markedet · 20051.264.255 kr.Markedet · 20061.920.090 kr.Markedet · 20071.969.100 kr.Markedet · 20081.490.745 kr.Markedet · 20091.236.125 kr.Markedet · 20101.075.320 kr.Markedet · 2011806.345 kr.Markedet · 2012912.050 kr.Markedet · 20131.192.770 kr.Markedet · 20141.099.680 kr.Markedet · 2015950.765 kr.Markedet · 20161.184.360 kr.Markedet · 20171.466.095 kr.Markedet · 20181.217.710 kr.Markedet · 20192.061.900 kr.Markedet · 20201.860.640 kr.Markedet · 20211.700.850 kr.Markedet · 20222.336.095 kr.Markedet · 20233.024.265 kr.Markedet · 20241.598.335 kr.Markedet · 20252.061.755 kr.Markedet · 20262.018.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²264 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²401 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²411 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11
4653 Karise		142 m²402 m06-04-20241.680.000 kr.11.831 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²320 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Kløvervej 2
4653 Karise		151 m²270 m20-09-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²510 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2
4653 Karise		151 m²330 m15-01-20261.545.000 kr.10.232 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²566 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²467 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden