Banevej 11E

Rækkehus · 109 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.733 kr/m².2.215.700 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.316.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,82 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsgårdsvej 23C 4180 Sorø	99 m²	372 m	14-04-2025	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Lucernevej 18 4180 Sorø	107 m²	1,1 km	21-11-2025	2.245.000 kr.	20.981 kr./m²
Lucernevej 12 4180 Sorø	107 m²	1,2 km	30-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Lucernevej 3 4180 Sorø	107 m²	1,2 km	02-01-2025	2.145.000 kr.	20.047 kr./m²
Lucernevej 4 4180 Sorø	107 m²	1,2 km	06-02-2025	2.097.000 kr.	19.598 kr./m²
Lupinvej 18 4180 Sorø	104 m²	1,2 km	30-03-2025	2.505.000 kr.	24.087 kr./m²
Enghaven 13 4180 Sorø	91 m²	411 m	23-01-2025	1.955.000 kr.	21.484 kr./m²
Lupinvej 12 4180 Sorø	100 m²	1,2 km	16-11-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Lupinvej 14 4180 Sorø	100 m²	1,2 km	18-02-2025	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Anemonevej 26 4180 Sorø	99 m²	1,3 km	02-04-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu