Banevej 10

Villa · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 877 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.680 kr/m².3.172.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.739.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2008Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langballevej 106 8320 Mårslet	115 m²	368 m	17-07-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Gyldenkronesvej 14 8320 Mårslet	112 m²	500 m	16-10-2025	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Langballevænget 54 8320 Mårslet	111 m²	471 m	07-11-2024	3.498.000 kr.	31.514 kr./m²
Præstegårdsvej 47 8320 Mårslet	110 m²	518 m	18-04-2024	3.320.000 kr.	30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 7G 8320 Mårslet	120 m²	326 m	17-05-2025	3.805.000 kr.	31.708 kr./m²
Tandervej 9A 8320 Mårslet	105 m²	332 m	30-12-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Bedervej 9 8320 Mårslet	120 m²	488 m	11-10-2023	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Præstegårdsvej 80 8320 Mårslet	108 m²	662 m	10-07-2025	3.248.000 kr.	30.074 kr./m²
Bedervej 3 8320 Mårslet	122 m²	418 m	07-11-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Borrevænget 21 8320 Mårslet	124 m²	283 m	29-06-2025	3.585.000 kr.	28.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu