Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Banevænget 4

Villa · 100 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.849 kr/m².5.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.870.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden feb. 2025
414k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat5.870.415 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993413.900 kr.Markedet · 1994655.600 kr.Markedet · 1995664.600 kr.Markedet · 1996665.300 kr.Markedet · 1997798.500 kr.Markedet · 19981.050.400 kr.Markedet · 19991.106.500 kr.Markedet · 20001.045.700 kr.Markedet · 20011.359.200 kr.Markedet · 20021.327.000 kr.Markedet · 20031.339.500 kr.Markedet · 20041.475.400 kr.Markedet · 20051.615.600 kr.Markedet · 20062.038.700 kr.Markedet · 20072.364.100 kr.Markedet · 20082.327.600 kr.Markedet · 20091.685.000 kr.Markedet · 20101.600.500 kr.Markedet · 20111.739.200 kr.Markedet · 20121.466.300 kr.Markedet · 20131.691.200 kr.Markedet · 20141.904.800 kr.Markedet · 20152.279.400 kr.Markedet · 20162.752.700 kr.Markedet · 20172.616.300 kr.Markedet · 20182.615.900 kr.Markedet · 20192.723.700 kr.Markedet · 20202.945.400 kr.Markedet · 20213.511.100 kr.Markedet · 20223.733.400 kr.Markedet · 20233.172.400 kr.Markedet · 20243.556.500 kr.Markedet · 20253.878.700 kr.Markedet · 20264.023.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.870.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1963feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²46 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²120 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²186 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²585 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²135 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²128 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²993 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²871 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²793 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²715 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden