Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Banevænget 3

Villa · 97 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.467 kr/m².3.242.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.252.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden mar. 2017
174k978k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.320.000 kr.I dag · vores estimat3.252.493 kr.Markedet · 1992636.708 kr.Markedet · 1993541.939 kr.Markedet · 1994504.594 kr.Markedet · 1995634.283 kr.Markedet · 1996523.897 kr.Markedet · 1997919.560 kr.Markedet · 1998706.548 kr.Markedet · 19991.027.715 kr.Markedet · 20001.020.343 kr.Markedet · 2001873.291 kr.Markedet · 2002850.302 kr.Markedet · 20031.156.143 kr.Markedet · 20041.127.625 kr.Markedet · 20051.429.489 kr.Markedet · 2006731.477 kr.Markedet · 20071.854.446 kr.Markedet · 20082.045.924 kr.Markedet · 20091.563.058 kr.Markedet · 20101.831.069 kr.Markedet · 20111.994.320 kr.Markedet · 20121.455.000 kr.Markedet · 20131.810.408 kr.Markedet · 20141.784.121 kr.Markedet · 20151.989.082 kr.Markedet · 20162.038.067 kr.Markedet · 20171.841.448 kr.Markedet · 20182.375.918 kr.Markedet · 20191.980.158 kr.Markedet · 20202.670.604 kr.Markedet · 20212.773.230 kr.Markedet · 20223.014.857 kr.Markedet · 20232.743.742 kr.Markedet · 20243.017.573 kr.Markedet · 20252.376.500 kr.Markedet · 20262.861.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²281 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²281 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²382 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Solskrænten 6
8220 Brabrand		88 m²110 m15-09-20242.385.000 kr.27.102 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²955 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Hejredalsvej 27
8220 Brabrand		90 m²578 m05-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Langdalsvej 11A
8220 Brabrand		96 m²1,2 km27-06-20243.875.000 kr.40.365 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²767 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²545 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Præstemarksvej 2A
8220 Brabrand		95 m²1,5 km14-10-20242.098.000 kr.22.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden