Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Banevænget 2, Guldager

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 147 m².2.828.574 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden jan. 2008
545k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20081.648.000 kr.I dag · vores estimat2.540.279 kr.Markedet · 1992764.694 kr.Markedet · 1993545.370 kr.Markedet · 1994761.019 kr.Markedet · 1995844.074 kr.Markedet · 1996882.294 kr.Markedet · 1997921.102 kr.Markedet · 19981.099.707 kr.Markedet · 19991.107.057 kr.Markedet · 20001.096.620 kr.Markedet · 20011.022.385 kr.Markedet · 20021.014.447 kr.Markedet · 20031.017.534 kr.Markedet · 20041.263.024 kr.Markedet · 20051.316.679 kr.Markedet · 20061.717.989 kr.Markedet · 20071.721.223 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 20091.589.217 kr.Markedet · 20101.577.310 kr.Markedet · 20111.716.813 kr.Markedet · 20121.744.155 kr.Markedet · 20131.627.290 kr.Markedet · 20141.763.118 kr.Markedet · 20151.610.532 kr.Markedet · 20161.814.862 kr.Markedet · 20171.883.511 kr.Markedet · 20182.084.901 kr.Markedet · 20192.015.370 kr.Markedet · 20202.261.448 kr.Markedet · 20212.603.076 kr.Markedet · 20222.627.625 kr.Markedet · 20232.477.685 kr.Markedet · 20242.367.582 kr.Markedet · 20252.557.359 kr.Markedet · 20262.699.214 kr.Markedet · 20273.336.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 9, Guldager
6710 Esbjerg V		124 m²58 m11-09-20252.348.000 kr.18.935 kr./m²
Brovænget 2, Guldager
6710 Esbjerg V		157 m²171 m24-04-20252.100.000 kr.13.376 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager
6710 Esbjerg V		158 m²199 m15-02-20242.198.000 kr.13.911 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 34, Guldager
6710 Esbjerg V		139 m²430 m05-06-20253.148.000 kr.22.647 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²258 m05-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²268 m18-02-20251.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager
6710 Esbjerg V		160 m²235 m07-01-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²227 m04-04-20243.300.000 kr.20.370 kr./m²
Krovænget 13, Guldager
6710 Esbjerg V		160 m²344 m15-04-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²280 m07-05-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden