Banevænget 2

Villa · 158 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.806 kr/m².6.757.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+16,20 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.654.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,16 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.654.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 10 2770 Kastrup	101 m²	59 m	14-08-2025	5.375.000 kr.	53.218 kr./m²
Banevænget 4 2770 Kastrup	100 m²	14 m	19-10-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Søvænget 30 2770 Kastrup	158 m²	163 m	02-09-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Søvænget 34 2770 Kastrup	153 m²	182 m	16-09-2024	5.675.000 kr.	37.092 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7 2770 Kastrup	150 m²	280 m	28-04-2025	8.125.000 kr.	54.167 kr./m²
Søvænget 16 2770 Kastrup	147 m²	162 m	17-08-2025	6.100.001 kr.	41.497 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4 2770 Kastrup	157 m²	687 m	15-09-2024	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	171 m²	181 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C 2770 Kastrup	162 m²	902 m	28-10-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	1,0 km	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu