Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Banevænget 13

Villa · 104 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.338 kr/m².5.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanevænget gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.520.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,59 pct. siden feb. 2017
430k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat6.520.516 kr.Markedet · 1992729.872 kr.Markedet · 1993430.456 kr.Markedet · 1994681.824 kr.Markedet · 1995691.184 kr.Markedet · 1996691.912 kr.Markedet · 1997830.440 kr.Markedet · 19981.092.416 kr.Markedet · 19991.150.760 kr.Markedet · 20001.087.528 kr.Markedet · 20011.413.568 kr.Markedet · 20021.380.080 kr.Markedet · 20031.393.080 kr.Markedet · 20041.534.416 kr.Markedet · 20051.680.224 kr.Markedet · 20062.120.248 kr.Markedet · 20072.458.664 kr.Markedet · 20082.420.704 kr.Markedet · 20091.752.400 kr.Markedet · 20101.664.520 kr.Markedet · 20111.808.768 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.758.848 kr.Markedet · 20141.980.992 kr.Markedet · 20152.370.576 kr.Markedet · 20162.862.808 kr.Markedet · 20172.720.952 kr.Markedet · 20182.720.536 kr.Markedet · 20192.832.648 kr.Markedet · 20203.063.216 kr.Markedet · 20213.651.544 kr.Markedet · 20223.882.736 kr.Markedet · 20233.299.296 kr.Markedet · 20243.698.760 kr.Markedet · 20254.033.848 kr.Markedet · 20264.184.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.520.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²38 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²80 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²152 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²144 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²528 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²109 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²1,0 km26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²122 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²947 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²820 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden