Banestokken 4

Rækkehus · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 310 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.091 kr/m².3.323.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanestokken gns: 25.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.272.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2025sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
aug.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banestokken 5 2630 Taastrup	131 m²	41 m	12-10-2024	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Banestokken 3 2630 Taastrup	146 m²	54 m	17-12-2024	3.540.000 kr.	24.247 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	724 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Gartnerparken 50 2630 Taastrup	130 m²	127 m	18-10-2023	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Parkvej 16A 2630 Taastrup	113 m²	497 m	24-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Parkvej 14A 2630 Taastrup	113 m²	512 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	31.858 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22F 2630 Taastrup	129 m²	365 m	22-10-2023	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	385 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Kingosvej 6B 2630 Taastrup	111 m²	631 m	16-07-2024	3.295.000 kr.	29.685 kr./m²
Sthensvej 18C 2630 Taastrup	114 m²	846 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu