Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Baneskellet 58

Villa · 173 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.580 kr/m².10.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering12.311.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden jul. 2001
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20011.600.000 kr.22. apr. 20249.850.000 kr.30. jun. 20249.850.000 kr.I dag · vores estimat12.311.880 kr.Markedet · 19921.215.152 kr.Markedet · 19931.077.271 kr.Markedet · 19941.441.609 kr.Markedet · 19952.224.261 kr.Markedet · 19962.346.745 kr.Markedet · 19971.845.391 kr.Markedet · 19981.801.449 kr.Markedet · 19991.801.968 kr.Markedet · 20002.170.977 kr.Markedet · 20012.170.112 kr.Markedet · 20022.781.321 kr.Markedet · 20033.223.163 kr.Markedet · 20043.237.349 kr.Markedet · 20054.294.725 kr.Markedet · 20065.625.095 kr.Markedet · 200711.615.739 kr.Markedet · 20085.190.000 kr.Markedet · 20094.185.562 kr.Markedet · 20104.876.524 kr.Markedet · 20113.352.221 kr.Markedet · 20123.635.076 kr.Markedet · 20134.224.487 kr.Markedet · 20145.782.871 kr.Markedet · 20155.112.150 kr.Markedet · 20165.280.479 kr.Markedet · 20176.335.433 kr.Markedet · 20185.512.299 kr.Markedet · 20196.963.423 kr.Markedet · 20207.096.979 kr.Markedet · 20217.922.535 kr.Markedet · 20228.597.408 kr.Markedet · 20237.651.963 kr.Markedet · 20248.102.109 kr.Markedet · 20259.360.511 kr.Markedet · 202611.023.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
22. apr. 2024 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
12.311.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte9.850.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²642 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²479 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²284 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²281 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²825 m04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²477 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²431 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²1,2 km29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²661 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Holmevej 2A
2950 Vedbæk		163 m²944 m24-07-20258.900.000 kr.54.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden