Baneskellet 2A, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 723 m²
Bebygget areal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.519 kr/m².4.246.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneskellet gns: 41.196 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 53.777 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering4.036.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,50 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneskellet 2B, 1. 2950 Vedbæk	79 m²	7 m	02-09-2024	3.225.000 kr.	40.823 kr./m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	51 m	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Melchiorsvej 1, 1. mf 2950 Vedbæk	83 m²	587 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	51.205 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4. 2950 Vedbæk	89 m²	891 m	08-05-2026	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	924 m	14-08-2025	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	925 m	04-03-2025	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	168 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Marievej 8B, st. tv 2950 Vedbæk	57 m²	202 m	09-10-2025	2.725.000 kr.	47.807 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	733 m	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	186 m	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu