Menu
For mæglere Log ind
Baneledet 15

Prisvurdering · 2830 Virum

Baneledet 15

Rækkehus · 133 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 323 m², opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.440 kr/m².6.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaneledet gns: 43.750 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 63.103 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.642.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,19 pct. siden apr. 1992
441k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020249. apr. 1992440.605 kr.31. dec. 20042.995.000 kr.11. sep. 20267.750.000 kr.I dag · vores estimat5.642.962 kr.Markedet · 19921.129.303 kr.Markedet · 19931.154.174 kr.Markedet · 19941.065.463 kr.Markedet · 19951.191.680 kr.Markedet · 19961.329.468 kr.Markedet · 19971.369.767 kr.Markedet · 19981.657.047 kr.Markedet · 19991.616.748 kr.Markedet · 20001.999.522 kr.Markedet · 20012.571.289 kr.Markedet · 20022.789.941 kr.Markedet · 20032.693.782 kr.Markedet · 20043.009.657 kr.Markedet · 20053.200.246 kr.Markedet · 20064.306.673 kr.Markedet · 20074.069.002 kr.Markedet · 20084.092.277 kr.Markedet · 20093.178.301 kr.Markedet · 20103.514.525 kr.Markedet · 20113.870.034 kr.Markedet · 20123.765.496 kr.Markedet · 20133.964.464 kr.Markedet · 20143.958.346 kr.Markedet · 20154.918.739 kr.Markedet · 20164.946.270 kr.Markedet · 20174.392.724 kr.Markedet · 20184.957.309 kr.Markedet · 20195.011.972 kr.Markedet · 20205.398.736 kr.Markedet · 20216.286.112 kr.Markedet · 20226.601.056 kr.Markedet · 20236.377.749 kr.Markedet · 20246.863.997 kr.Markedet · 20257.832.237 kr.Markedet · 20267.930.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1992 · Alm. Salg
440.605 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.642.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte7.750.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte440.605 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneledet 16
2830 Virum		133 m²46 m22-01-20267.245.000 kr.54.474 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²63 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Baneledet 23
2830 Virum		143 m²32 m02-04-20256.350.000 kr.44.406 kr./m²
Grønnevej 129A
2830 Virum		136 m²44 m16-10-20236.300.000 kr.46.324 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²218 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²394 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²406 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²65 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²435 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²449 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden