Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Baneleddet 2

Villa · 226 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 761 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.830 kr/m².5.009.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.483.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,73 pct. siden nov. 2001
390k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20011.319.000 kr.I dag · vores estimat5.483.526 kr.Markedet · 19921.155.312 kr.Markedet · 1993877.558 kr.Markedet · 19941.472.164 kr.Markedet · 1995823.092 kr.Markedet · 1996446.124 kr.Markedet · 19971.585.390 kr.Markedet · 19981.751.952 kr.Markedet · 19991.881.224 kr.Markedet · 20002.179.996 kr.Markedet · 20012.307.008 kr.Markedet · 2002688.848 kr.Markedet · 20032.189.714 kr.Markedet · 20042.172.312 kr.Markedet · 20052.837.882 kr.Markedet · 20062.200.788 kr.Markedet · 20071.676.016 kr.Markedet · 20081.429.676 kr.Markedet · 20092.889.184 kr.Markedet · 20102.959.470 kr.Markedet · 20113.458.478 kr.Markedet · 20122.366.672 kr.Markedet · 20134.250.608 kr.Markedet · 20144.247.896 kr.Markedet · 20151.508.550 kr.Markedet · 20164.165.858 kr.Markedet · 20173.966.526 kr.Markedet · 20184.600.682 kr.Markedet · 20195.243.200 kr.Markedet · 20205.805.714 kr.Markedet · 20215.461.742 kr.Markedet · 20225.817.692 kr.Markedet · 20236.281.896 kr.Markedet · 20244.795.268 kr.Markedet · 20256.519.196 kr.Markedet · 20265.605.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg
1.319.000 kr.
I dag · vores estimat
5.483.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.319.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²395 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²122 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Frøkærparken 48
8320 Mårslet		234 m²276 m05-03-20243.750.000 kr.16.026 kr./m²
Obstrupvej 23
8320 Mårslet		213 m²220 m04-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Testrupvej 5
8320 Mårslet		234 m²401 m18-08-20267.200.000 kr.30.769 kr./m²
Hørretløkken 345
8320 Mårslet		217 m²473 m30-07-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Gammel Bedervej 10
8320 Mårslet		222 m²898 m20-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Toftevangen 2
8320 Mårslet		218 m²810 m16-08-20265.550.000 kr.25.459 kr./m²
Tranbjerggårdsvej 17
8320 Mårslet		215 m²766 m24-04-20256.600.000 kr.30.698 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²530 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden