Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Banegårdsvej 3

Villa · 215 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 668 m², 9 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.703 kr/m².2.033.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden feb. 2025
216k934k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20251.682.150 kr.I dag · vores estimat2.139.677 kr.Markedet · 19921.130.040 kr.Markedet · 1993964.705 kr.Markedet · 1994966.210 kr.Markedet · 1995876.555 kr.Markedet · 1996850.110 kr.Markedet · 19971.012.650 kr.Markedet · 1998982.550 kr.Markedet · 19991.262.910 kr.Markedet · 20001.201.635 kr.Markedet · 20011.163.365 kr.Markedet · 20021.476.190 kr.Markedet · 20031.458.990 kr.Markedet · 20041.215.825 kr.Markedet · 20051.243.990 kr.Markedet · 20061.662.810 kr.Markedet · 20071.812.880 kr.Markedet · 20081.741.500 kr.Markedet · 20091.055.865 kr.Markedet · 20101.987.890 kr.Markedet · 20111.770.095 kr.Markedet · 20121.468.020 kr.Markedet · 20131.780.845 kr.Markedet · 20141.940.805 kr.Markedet · 20152.034.545 kr.Markedet · 20161.650.985 kr.Markedet · 20171.641.740 kr.Markedet · 20181.638.730 kr.Markedet · 20191.651.845 kr.Markedet · 20202.325.655 kr.Markedet · 20212.675.030 kr.Markedet · 20222.284.375 kr.Markedet · 20232.540.225 kr.Markedet · 20242.734.155 kr.Markedet · 20252.144.195 kr.Markedet · 20262.733.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2025 · Alm. Salg
1.682.150 kr.
I dag · vores estimat
2.139.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.682.150 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Ingrids Vej 5
9600 Aars		215 m²980 m26-10-20251.725.000 kr.8.023 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²773 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²456 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²600 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20
9600 Aars		217 m²1,0 km12-11-20231.560.000 kr.7.189 kr./m²
Keldgårdvej 115
9600 Aars		221 m²912 m03-02-20251.895.000 kr.8.575 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²1,1 km31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²842 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²991 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²601 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden