Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Banegaardsvej 21

Villa · 204 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.469 kr/m².2.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanegaardsvej gns: 13.726 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden maj 2004
377k998k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. maj 20041.565.000 kr.I dag · vores estimat2.231.390 kr.Markedet · 1992922.488 kr.Markedet · 1993377.196 kr.Markedet · 1994807.432 kr.Markedet · 1995625.464 kr.Markedet · 1996883.320 kr.Markedet · 1997632.196 kr.Markedet · 19981.105.272 kr.Markedet · 19991.048.764 kr.Markedet · 20001.177.896 kr.Markedet · 20011.492.464 kr.Markedet · 20021.066.512 kr.Markedet · 20031.213.800 kr.Markedet · 2004719.916 kr.Markedet · 20051.032.852 kr.Markedet · 20061.432.896 kr.Markedet · 20071.744.200 kr.Markedet · 20081.593.648 kr.Markedet · 20091.501.032 kr.Markedet · 20101.726.248 kr.Markedet · 20111.553.868 kr.Markedet · 20121.685.244 kr.Markedet · 20131.661.988 kr.Markedet · 2014793.764 kr.Markedet · 20151.389.036 kr.Markedet · 20162.130.168 kr.Markedet · 20171.787.856 kr.Markedet · 20181.666.680 kr.Markedet · 20191.639.548 kr.Markedet · 20201.595.892 kr.Markedet · 20212.318.256 kr.Markedet · 20222.200.752 kr.Markedet · 20232.357.628 kr.Markedet · 20242.554.488 kr.Markedet · 20252.413.932 kr.Markedet · 20262.584.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²189 m17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²199 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²167 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²361 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²530 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²343 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²256 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²415 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²968 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²138 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden