Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Bane Alle 2E

Villa · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.598 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.694.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden apr. 2021
167k713k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.694.367 kr.Markedet · 1992697.460 kr.Markedet · 1993556.076 kr.Markedet · 1994646.548 kr.Markedet · 1995573.276 kr.Markedet · 1996786.728 kr.Markedet · 19971.286.044 kr.Markedet · 1998166.840 kr.Markedet · 19991.040.428 kr.Markedet · 20001.208.988 kr.Markedet · 2001477.816 kr.Markedet · 20021.273.488 kr.Markedet · 20031.065.196 kr.Markedet · 20041.056.596 kr.Markedet · 20051.003.620 kr.Markedet · 20061.544.216 kr.Markedet · 20071.407.304 kr.Markedet · 20081.358.112 kr.Markedet · 20091.851.408 kr.Markedet · 20101.379.784 kr.Markedet · 20111.777.448 kr.Markedet · 20121.435.684 kr.Markedet · 20131.143.284 kr.Markedet · 20141.245.108 kr.Markedet · 2015907.816 kr.Markedet · 2016963.200 kr.Markedet · 2017834.716 kr.Markedet · 20181.837.648 kr.Markedet · 20191.315.628 kr.Markedet · 20201.484.532 kr.Markedet · 20211.720.000 kr.Markedet · 20221.583.088 kr.Markedet · 20231.553.160 kr.Markedet · 20241.528.908 kr.Markedet · 20251.846.936 kr.Markedet · 20261.691.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisagervej 19
8981 Spentrup		171 m²249 m29-01-20252.827.000 kr.16.532 kr./m²
Thorsvej 11
8981 Spentrup		170 m²306 m31-08-20241.585.000 kr.9.324 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²241 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Vedbendvej 7
8981 Spentrup		170 m²480 m13-01-20261.298.000 kr.7.635 kr./m²
Stationsvej 30
8981 Spentrup		165 m²461 m19-10-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Rosenvej 2
8981 Spentrup		166 m²539 m26-11-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Lokesvej 1
8981 Spentrup		163 m²455 m02-10-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Nordlyvej 13
8981 Spentrup		160 m²375 m04-07-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Tingvangen 7
8981 Spentrup		171 m²893 m08-04-20242.545.000 kr.14.883 kr./m²
Kaktusvej 6
8981 Spentrup		156 m²236 m29-10-20231.525.000 kr.9.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden