Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Balsamvej 6

Villa · 72 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.218 kr/m².4.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalsamvej gns: 51.437 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.730.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²409 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²515 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²468 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²1,5 km29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,6 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		72 m²2,0 km18-09-20254.910.000 kr.68.194 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		56 m²200 m02-07-20254.500.000 kr.80.357 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,8 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,3 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²1,5 km16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden